Die aktuelle Immobilienmarkt in der Stadt zeigt eine Verschiebung hin zu sinkenden Erträgen und zunehmender Attraktivität, besonders bei hochwertigen Wohnungen . Kapitalgeber sollten daher bewusst sein, dass die hohen Handwerkerlöhne und die knappe Bebauungsmöglichkeit langfristig einem erhöhten Preisdruck führen werden . Besonders die Besta